Mit einem Spatenstich am 2. Juli begann für die Citizen Machinery Europe GmbH (CME) ein neues Kapitel: Im Gewerbegebiet Scharnhausen West errichtet das Unternehmen seinen neuen Hauptsitz – auf rund 8.800 Quadratmetern entsteht ein hochmoderner Gebäudekomplex, der die Anforderungen an moderne Fertigung, nachhaltige Energieversorgung und effiziente Arbeitsabläufe optimal erfüllt.
Gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der Stadt Ostfildern, der EnBW, des Generalunternehmers Vollack GmbH & Co. KG, der Thost Projektmanagement GmbH sowie weiteren Projektbeteiligten wurde der Beginn eines zukunftsweisenden Bauprojekts gefeiert.
Citizen Machinery Europe – Der Weltkonzern von nebenan
Citizen Machinery Europe ist seit 30 Jahren in Esslingen ansässig. Am bisherigen Standort nahe der Altstadt zwischen Weinberg und Rossneckar stieß das Unternehmen jedoch zunehmend an seine Grenzen. „Die topografische Hanglage stellte uns von Anfang an vor logistische Herausforderungen“, berichtet Geschäftsführer Markus Reissig. „Zwar haben wir immer wieder baulich nachgesteuert – doch größere, schwerere Maschinentypen, die wir künftig verstärkt anbieten wollen, können wir dort schlichtweg nicht mehr adäquat präsentieren.“
Mit dem Neubau in Ostfildern stellt sich CME zukunftssicher auf. „Die topfebene Lage im Gewerbegebiet Scharnhausen West, der schnelle Zugang zu Autobahn und Flughafen und hoffentlich bald auch zur Bahn bieten ideale Voraussetzungen für Vertrieb, Service und Kundenevents“, erläutert Reissig. „Ein Neubau eröffnet uns die Chance, neu zu denken – bei Logistik, Energie und Arbeitsplätzen. Das neue Gebäude soll uns für mindestens die nächsten 30 Jahre ein betriebliches Zuhause sein“, so Reissig weiter.
Vorgesehen sind unter anderem ein großflächiger Engineering-Bereich für neue Geschäftsfelder wie Automatisierungslösungen, neu gestaltete Großraumbüros für schnellere interne Kommunikation sowie ein großzügiger Besprechungs- und Kantinenbereich. Alle Maschinen des Sortiments finden künftig im neuen Ausstellungsraum Platz – ideale Voraussetzungen für Schulungen und Events mit Partnern, Kunden und Händlern aus dem In- und Ausland.
Nachhaltige Entwicklung im Fokus
CME ist Teil der weltweit agierenden Citizen Watch Co., Ltd., bekannt für hochpräzise CNC-Drehtechnologie, in der japanische und deutsche Ingenieurskunst auf höchstem Niveau zusammenwirken. Mit Marken wie Cincom und Miyano sowie Technologien wie der patentierten LFV-Zerspanung oder innovativen Dreh-Laser-Hybridsystemen setzt Citizen Maßstäbe – von der Uhren- bis zur Automobilindustrie.
„Dass ein international tätiger Hightech-Hersteller wie Citizen sich für Scharnhausen West entscheidet, unterstreicht die Qualität und Zukunftsfähigkeit unseres Gewerbegebiets“, betont Oberbürgermeister Christof Bolay. „Unser Ziel war es, Flächen für nachhaltiges Wachstum zu schaffen. Heute sehen wir, dass dieses Konzept aufgeht.“
Das Neubauprojekt wird durch die Vollack GmbH & Co. KG geplant und gebaut, das Projektmanagement liegt bei der Thost Projektmanagement GmbH. Die Energieversorgung erfolgt über das Quartiersnetz der EnBW Nachhaltige Quartiere GmbH. Photovoltaikanlagen auf Dach und Südfassade, begrünte Fassadenflächen sowie moderne Kühl- und Wärmelösungen machen das Gebäude zu einem Musterbeispiel klimafreundlicher Gewerbeentwicklung.
Innovatives Quartierskonzept für Energie und Mobilität
Das Gewerbegebiet Scharnhausen West steht für eine neue Generation nachhaltiger Unternehmensstandorte. Auf einer Fläche von circa 15 Hektar, davon ca. 12,5 Hektar Verkaufsfläche, entsteht ein zukunftsorientiertes Quartier, das konsequent auf klimafreundliche Energieversorgung und intelligente Mobilitätslösungen setzt. Ein zentrales Element ist das Energiekonzept der EnBW mit Photovoltaikanlagen auf Dach- und Fassadenflächen, einem kalten Nahwärmenetz mittels geplanten Geothermiebohrungen sowie dezentrale Wärmepumpen je Gebäude. Unternehmen profitieren dabei nicht nur von einer klimaschonenden Infrastruktur, sondern auch von dauerhaft günstigen Betriebskosten. Ergänzend können dezentrale Batteriespeicher installiert werden, um den eigenen Autarkiegrad weiter zu erhöhen.
Severin Finkbeiner, Teamleiter EnBW Nachhaltige Quartiere: „Die Transformation des Energiesystems ist eine langfristige Aufgabe und ohne verlässliche Partner nicht zu realisieren. CME setzt am Standort auf die nachhaltigen Quartierslösungen der EnBW und ist damit Wegbereiter für die umweltschonende Erschließung des Areals.“
„Unsere Flächen sind auf nachhaltige Unternehmen ausgerichtet, die eine hohe bauliche Effizienz auf kleiner Grundfläche realisieren und innovative Konzepte umsetzen wollen“, erläutert Michael Lübke, Baubürgermeister der Stadt Ostfildern. Besonders bevorzugt werden mehrgeschossige Bauweisen, die die baurechtlich zulässigen Höhen optimal nutzen und eine effiziente Flächennutzung ermöglichen. Großflächige Logistik-, Lager- oder Transportunternehmen sowie Einzelhandelsbetriebe sind dagegen nicht zugelassen.
Auch im Bereich Mobilität setzt Scharnhausen West neue Maßstäbe. Anstelle klassischer Stellplatzlösungen auf den Firmengeländen ist ein zentrales Quartiersparkhaus geplant. Eine neue Bushaltestelle Melli-Beese-Straße sorgt zudem für die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die noch verfügbaren Gewerbeflächen eignen sich für unterschiedlich große Betriebe, die auf nachhaltige Konzepte und langfristige Perspektiven setzen. Für die Stadt Ostfildern ist der Projektstart ein wichtiger Meilenstein: „Mit Citizen Machinery beginnt die bauliche Umsetzung eines Quartiers, das Maßstäbe für nachhaltige Gewerbegebiete in der Region setzen soll“, so Lübke.
