Stadt Ostfildern legt Entwurf öffentlich aus
Einzelhandelskonzept: Bürger können mitreden
Onlinehandel, Pandemiefolgen und Energiepreise haben den Handel seit 2012 verändert. Jetzt soll ein neues Konzept die Zentren der sechs Stadtteile stärken und die Nahversorgung sichern – Bürgerinnen und Bürger können bis Ende November Stellung nehmen.
Die Stadt Ostfildern überarbeitet ihr Einzelhandelskonzept. Der Gemeinderat hat den Entwurf für das Konzept 2026 zur Kenntnis genommen und einstimmig beschlossen, Öffentlichkeit, Behörden und weitere Träger öffentlicher Belange daran zu beteiligen.
Das bislang gültige Konzept wurde 2012 erarbeitet und 2013 verabschiedet. Seitdem hat sich die Lage für Geschäfte vor Ort deutlich gewandelt: Der Onlinehandel wächst, die Corona-Pandemie wirkt nach, Energie ist teurer geworden und die Digitalisierung verändert das Einkaufen. Hinzu kommt eine Ostfilderner Besonderheit – jeder der sechs Stadtteile hat sein eigenes Zentrum. Mit der Fortschreibung will die Stadt die Versorgung in Wohnortnähe auf Dauer sichern, die bestehenden Zentren und Gewerbestandorte stärken und den Einzelhandel ausgewogen weiterentwickeln.
Gutachten als Grundlage
Erarbeitet hat die Fortschreibung das Büro Dr. Donato Acocella Stadt- und Regionalentwicklung GmbH. Dessen Gutachten aus dem Jahr 2023 zeichnet nach, wie sich der Handel seit dem alten Konzept entwickelt hat, und bezieht die örtlichen Gegebenheiten ein. Auch die Ergebnisse eines Workshops mit wichtigen Unternehmen und Verbänden vom Juli 2022 sind eingeflossen. Daraus sind Ziele, Grundsätze und Empfehlungen entstanden, nach denen die Stadt künftig steuern will, wo sich welcher Handel ansiedeln darf. Neu ist eine Ausnahme für Getränkemärkte: Sie sollen sich auch außerhalb der zentralen Versorgungsbereiche niederlassen können, etwa in Gewerbegebieten.
Stellungnahmen bis 27. November möglich
Gutachten und Konzeptentwurf sind vom 26. Oktober bis 27. November einsehbar, unter anderem online auf beteiligungsportal.ostfildern.de. Die Verwaltung wertet die Rückmeldungen anschließend aus und passt den Entwurf bei Bedarf an. Danach entscheidet der Gemeinderat abschließend über das Konzept als städtebauliches Entwicklungskonzept.
Künftig soll das Einzelhandelskonzept die Grundlage für die Bauleitplanung und für die Bewertung neuer Handelsvorhaben sein. Zudem lassen sich damit bestehende Bebauungspläne daraufhin prüfen, ob ihre Vorgaben zum Einzelhandel noch zu den neuen Zielen passen.
Quelle: Pressemitteilung der Stadt Ostfildern vom 19. Oktober 2026
